Birouri all-inclusive de clasă A

Paris

Status:
Finalizată

P+1E

Disponibilă: 2018

Prezentare clădire

Clădirea Paris este o clădire de birouri clasa A, cu înălțime de P + 1 și o suprafață închiriabilă de 10.077 mp.

Are suprafețe largi pe fiecare nivel, ce pot fi compartimentate cu ușurință și maximum de eficiență. Clădirea este deplin operațională și în curs de certificare BREEAM, cu obiectivul de obținere a calificativului ”Excellent”.

  • 10.077mp

    Suprafață închiriabilă

  • 4.672mp

    Suprafață închiriabilă pe etaj curent

  • 10 minute

    până în centrul Bucureștiului, cu mașina

  • 1 minut

    până la stația de metrou

  • 200 locuri de parcare

Caracteristici generale

  • Cel mai scăzut factor pentru maximă eficiență a spațiului (5%)
  • Concept arhitectural ce asigură un grad maxim de lumină naturală
  • Până la 4.600 mp/etaj și un mediu ideal pentru comunicare
  • Nucleu al clădirii solid, cu panouri rezistente la foc
  • Raport ideal al spațiilor de parcare (1:45 mp)

Specificații Clasă A

Sistem VRV inovator

Înălțime liberă 3 m, peste standardul mediu din oraș

Pardoseală flotantă 15 cm

Iluminarea naturală a tuturor spațiilor de lucru

Tavan acustic

Spatii de birouri customizabile, cu posibilitate de fit-out

Camere tehnice dedicate pentru servere, depozitare și zonă servicii

Sistem BMS avansat

Pază 24/ 7

Parcare supraterană

Generatoare stand-by pentru echipamente de securitate

Design atractiv al spațiilor comune

Green Building

Consum HVAC redus cu până la 35% prin utilizarea unui schimbător de căldură rotativ pentru aer curat

Consum de energie cu până la 25% mai mic, folosind LED-uri cu 120 lm/W și iluminare standard cu senzori

Prize pentru încărcarea mașinilor electrice

Economisire de energie de până la 30% prin utilizarea sistemelor HVAC de ultimă generație

Până la 15% facturi reduse la utilități prin sistemul integrat de control BMS

Certificare „BREEAM” (în curs de obținere pentru faza in use)

Variante de compartimentare

Simulare număr chiriași:

  • Etaj
  • 2
  • Parter
  • 3

Suprafețe aproximative:

Parter, 3 chiriași
A 2290 mp
B 295 mp
C 1972 mp
Etaj, 2 chiriași
A 2640 mp
B 2022 mp

Galerie media

Sema Parc | Conceptul

Principala caracteristică a Master Planului este axa lui centrală, care traversează întreg proiectul, de la vest la est.
Este definit de o serie de spații deschise majore, piețe, scuaruri, zone verzi, fiecare cu caracteristici spațiale proprii.

Două puncte focale marchează capătul acestei axe. Spre vest, un turn – reper cu o înălțime de 30 de etaje, ce face parte din cota curbată și semnalizează intrarea în Sema Parc către exterior.

Programează o vizită






    Tina Vîrlan

    Leasing Manager
    tina.virlan@riverdevelopment.ro
    +40 742 139 900

    Ioana Mușat

    Leasing Manager
    ioana.musat@riverdevelopment.ro
    +40 727 122 022