Birouri all-inclusive de clasă A

Bruxelles

Status:
Finalizată

P+1E

Disponibilă: 2016

Prezentare clădire

Bruxelles este o clădire de birouri de clasă A, cu înălțime de P+2 și o suprafață închiriabilă de 13.488 mp.

Clădirea este proiectată cu o curte interioară, care oferă o vedere spre o zonă verde și de recreere, destinată angajaților chiriașilor. Clădirea este deplin operațională și ocupată de companii specializate în IT, servicii juridice și financiare.
Tribunalul București – Secțiile Civile Vi și VII – își are sediul în clădirea Bruxelles.

  • 13.488mp

    Suprafață închiriabilă

  • 1.221mp

    Suprafață închiriabilă pe etaj curent

  • 10 minute

    până în centrul Bucureștiului, cu mașina

  • 1 minut

    până la stația de metrou

  • 225 locuri de parcare

Caracteristici generale

  • Cel mai scăzut factor pentru maximă eficiență a spațiului (5%)
  • Concept arhitectural ce asigură un grad maxim de lumină naturală
  • Până la 7.200 mp/etaj și un mediu ideal pentru comunicare
  • Nucleu al clădirii solid, cu panouri rezistente la foc
  • Raport ideal al spațiilor de parcare (1:45 mp)

Specificații Clasă A

Sistem VRV inovator

Înălțime liberă 3 m, peste standardul mediu din oraș

Pardoseală flotantă 15 cm

Iluminarea naturală a tuturor spațiilor de lucru

Tavan acustic

Spatii de birouri customizabile, cu posibilitate de fit-out

Camere tehnice dedicate pentru servere, depozitare și zonă servicii

Sistem BMS avansat

Pază 24/ 7

Parcare supraterană

Generatoare stand-by pentru echipamente de securitate

Design atractiv al spațiilor comune

Green Building

Consum HVAC redus cu până la 35% prin utilizarea unui schimbător de căldură rotativ pentru aer curat

Consum de energie cu până la 25% mai mic, folosind LED-uri cu 120 lm/W și iluminare standard cu senzori

Prize pentru încărcarea mașinilor electrice

Economisire de energie de până la 30% prin utilizarea sistemelor HVAC de ultimă generație

Până la 15% facturi reduse la utilități prin sistemul integrat de control BMS

Certificare „BREEAM Excellent” (în curs de extindere pentru faza in use)

Variante de compartimentare

Simulare număr chiriași:

  • Etaj
  • 1
  • Parter
  • 1

Suprafețe aproximative:

Parter, 1 chiriaș
A 1067 mp
Etaj, 1 chiriaș
A 544 mp

Galerie media

Sema Parc | Conceptul

Principala caracteristică a Master Planului este axa lui centrală, care traversează întreg proiectul, de la vest la est.
Este definit de o serie de spații deschise majore, piețe, scuaruri, zone verzi, fiecare cu caracteristici spațiale proprii.

Două puncte focale marchează capătul acestei axe. Spre vest, un turn – reper cu o înălțime de 30 de etaje, ce face parte din cota curbată și semnalizează intrarea în Sema Parc către exterior.

Programează o vizită






    Tina Vîrlan

    Leasing Manager
    tina.virlan@riverdevelopment.ro
    +40 742 139 900

    Ioana Mușat

    Leasing Manager
    ioana.musat@riverdevelopment.ro
    +40 727 122 022