Birouri all-inclusive de clasă A
Bruxelles
Status:
Finalizată
P+1E
Disponibilă: 2016
Prezentare clădire
Bruxelles este o clădire de birouri de clasă A, cu înălțime de P+2 și o suprafață închiriabilă de 13.488 mp.
Clădirea este proiectată cu o curte interioară, care oferă o vedere spre o zonă verde și de recreere, destinată angajaților chiriașilor. Clădirea este deplin operațională și ocupată de companii specializate în IT, servicii juridice și financiare.
Tribunalul București – Secțiile Civile Vi și VII – își are sediul în clădirea Bruxelles.
-
13.488mp
Suprafață închiriabilă
-
1.221mp
Suprafață închiriabilă pe etaj curent
-
10 minute
până în centrul Bucureștiului, cu mașina
-
1 minut
până la stația de metrou
-
225 locuri de parcare
Caracteristici generale

- Cel mai scăzut factor pentru maximă eficiență a spațiului (5%)
- Concept arhitectural ce asigură un grad maxim de lumină naturală
- Până la 7.200 mp/etaj și un mediu ideal pentru comunicare
- Înălțime pe etaj curent: 2,70 m
- Nucleu al clădirii solid, cu panouri rezistente la foc
- Raport ideal al spațiilor de parcare (1:45 mp)
Specificații Clasă A

Sistem VRV inovator

Înălțime liberă 3 m, peste standardul mediu din oraș

Pardoseală flotantă 15 cm

Iluminarea naturală a tuturor spațiilor de lucru

Tavan acustic

Spatii de birouri customizabile, cu posibilitate de fit-out

Camere tehnice dedicate pentru servere, depozitare și zonă servicii

Sistem BMS avansat

Pază 24/ 7

Parcare supraterană

Generatoare stand-by pentru echipamente de securitate

Design atractiv al spațiilor comune
Green Building

Consum HVAC redus cu până la 35% prin utilizarea unui schimbător de căldură rotativ pentru aer curat

Consum de energie cu până la 25% mai mic, folosind LED-uri cu 120 lm/W și iluminare standard cu senzori

Prize pentru încărcarea mașinilor electrice

Economisire de energie de până la 30% prin utilizarea sistemelor HVAC de ultimă generație

Până la 15% facturi reduse la utilități prin sistemul integrat de control BMS

Certificare „BREEAM Excellent” (în curs de extindere pentru faza in use)
Variante de compartimentare
Galerie media
Sema Parc | Conceptul
Principala caracteristică a Master Planului este axa lui centrală, care traversează întreg proiectul, de la vest la est.
Este definit de o serie de spații deschise majore, piețe, scuaruri, zone verzi, fiecare cu caracteristici spațiale proprii.
Două puncte focale marchează capătul acestei axe. Spre vest, un turn – reper cu o înălțime de 30 de etaje, ce face parte din cota curbată și semnalizează intrarea în Sema Parc către exterior.
Programează o vizită
Tina Vîrlan
Leasing Manager
tina.virlan@riverdevelopment.ro
+40 742 139 900
Ioana Mușat
Leasing Manager
ioana.musat@riverdevelopment.ro
+40 727 122 022
Adrian Petre
Office Lease Manager
adrian.petre@riverdevelopment.ro
+40 741 028 400