Birouri all-inclusive de clasă A

Bruxelles

Status:
Finalizată

P+1E

Disponibilă: 2016

Prezentare clădire

Bruxelles este o clădire de birouri de clasă A, cu înălțime de P+2 și o suprafață închiriabilă de 13.488 mp.

Clădirea este proiectată cu o curte interioară, care oferă o vedere spre o zonă verde și de recreere, destinată angajaților chiriașilor. Clădirea este deplin operațională, certificată BREEAM Excellent și DEKRA Trusted Facility. Este ocupată de companii specializate în IT, servicii juridice și financiare.

Tribunalul București – Secțiile Civile Vi și VII – își are sediul în clădirea Bruxelles.

  • 13.488mp

    Suprafață închiriabilă

  • 1.221mp

    Suprafață închiriabilă pe etaj curent

  • 10 minute

    până în centrul Bucureștiului, cu mașina

  • 1 minut

    până la stația de metrou

  • 225 locuri de parcare

Caracteristici generale

  • Cel mai scăzut factor pentru maximă eficiență a spațiului (5%)
  • Concept arhitectural ce asigură un grad maxim de lumină naturală
  • Până la 7.200 mp/etaj și un mediu ideal pentru comunicare
  • Înălțime pe etaj curent: 2,70 m
  • Nucleu al clădirii solid, cu panouri rezistente la foc
  • Raport ideal al spațiilor de parcare (1:45 mp)

Specificații Clasă A

Sistem VRV inovator

Înălțime liberă 3 m, peste standardul mediu din oraș

Pardoseală flotantă 15 cm

Iluminarea naturală a tuturor spațiilor de lucru

Tavan acustic

Spatii de birouri customizabile, cu posibilitate de fit-out

Camere tehnice dedicate pentru servere, depozitare și zonă servicii

Sistem BMS avansat

Pază 24/ 7

Parcare supraterană

Generatoare stand-by pentru echipamente de securitate

Design atractiv al spațiilor comune

Green Building

Consum HVAC redus cu până la 35% prin utilizarea unui schimbător de căldură rotativ pentru aer curat

Consum de energie cu până la 25% mai mic, folosind LED-uri cu 120 lm/W și iluminare standard cu senzori

Prize pentru încărcarea mașinilor electrice

Economisire de energie de până la 30% prin utilizarea sistemelor HVAC de ultimă generație

Până la 15% facturi reduse la utilități prin sistemul integrat de control BMS

Certificare „BREEAM Excellent” în utilizare

Construcție care reduce poluanții nocivi, minimizează consumul de energie și conservă resursele.

Variante de compartimentare

Simulare număr chiriași:

  • Etaj
  • 1
  • Parter
  • 1

Suprafețe aproximative:

Parter, 1 chiriaș
A 1067 mp
Etaj, 1 chiriaș
A 544 mp

Spații vacante

Cladire Suprafata (mp) Etaj Tip Observatii Atasamente
Bruxelles 857 1 birouri Clădire de birouri clasa A, Breeam Excellent, open space, 40% compartimentat, bucatarie, cameră de servere
Bruxelles 777 parter birouri Clădire de birouri clasa A, Breeam Excellent, open space, 33% compartimentat, bucatarie, cameră de servere

Galerie media

Sema Parc | Conceptul

Principala caracteristică a Master Planului este axa lui centrală, care traversează întreg proiectul, de la vest la est.
Este definit de o serie de spații deschise majore, piețe, scuaruri, zone verzi, fiecare cu caracteristici spațiale proprii.

Două puncte focale marchează capătul acestei axe. Spre vest, un turn – reper cu o înălțime de 30 de etaje, ce face parte din cota curbată și semnalizează intrarea în Sema Parc către exterior.

Vezi detalii

Programează o vizită






    Tina Vîrlan

    Leasing Manager
    tina.virlan@riverdevelopment.ro
    +40 742 139 900

    Descoperă și alte clădiri de birouri

    Oslo

    Berlin

    Paris

    Bruxelles

    Alte spații în Sema Parc